Die Immobilie Ursula Brands - 2025 - hauslist

Was ist die Immobilie Ursula Brands?

Die Immobilie Ursula Brands an der Ackerstraße 49 in Duisburg ist ein bemerkenswertes Objekt, das sich durch seine strategische Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Es handelt sich um eine Immobilie, die in einem urbanen Umfeld liegt und sowohl mit Wohn- als auch mit Geschäftsräumen in Verbindung gebracht werden kann. Dies macht sie zu einem interessanten Angebot für Investoren und Käufer, die auf der Suche nach einer vielversprechenden Kapitalanlage sind.

Wo befindet sich die Immobilie Ursula Brands?

Die geographische Lage der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle für deren Attraktivität. Die Ackerstraße 49 ist Teil eines aufstrebenden Stadtteils in Duisburg, der durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu wichtigen Versorgungsstrukturen gekennzeichnet ist. Diese Faktoren tragen zur Wertsteigerung der Immobilie bei und machen sie zu einem gefragten Wohn- oder Geschäftsort.

Wer kann von der Immobilie Ursula Brands profitieren?

Die Anlage bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Zielgruppen. Sowohl private Käufer als auch Gewerbetreibende können von der Immobilie profitieren. Anleger, die auf der Suche nach Mietobjekten sind, finden hier die Möglichkeit, an einem wachstumsstarken Standort zu investieren. Auch Unternehmen, die eine zentrale Lage benötigen, können von der Immobilie Ursula Brands an der Ackerstraße 49 profitieren, da sie ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb bietet.

Wann ist der beste Kaufzeitpunkt?

Der Immobilienmarkt unterliegt verschiedenen Schwankungen und saisonalen Einflüssen. Der beste Kaufzeitpunkt hängt von mehreren Faktoren ab, darunter das aktuelle Marktumfeld, Zinssätze und wirtschaftliche Trends. Potenzielle Käufer sollten sich jedoch immer im Klaren darüber sein, dass eine frühzeitige Investition in eine aufstrebende Lage wie Duisburg oft vorteilhafter sein kann als eine spätere Anlagemöglichkeit, wenn die Preise möglicherweise bereits gestiegen sind.

Warum ist die Immobilie Ursula Brands eine gute Investition?

Die Immobilie Ursula Brands zeichnet sich durch viele Vorteile aus, die sie zu einer attraktiven Investition machen. Zu den wichtigsten Aspekten gehören die Lage, die Möglichkeit einer Wertsteigerung, und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Viele Investoren schätzen Objekte in urbanen Lagen, da hier häufig eine hohe Nachfrage und somit stabile Mieteinnahmen zu erwarten sind. Zudem bieten solche Immobilien oft Entwicklungspotenziale, die langfristig Gewinne sichern können.

Wie sieht der Kaufprozess aus?

Der Kaufprozess einer Immobilie in Deutschland folgt einem standardisierten Verfahren, das einige wesentliche Schritte umfasst. Zunächst sollten Interessenten eine Besichtigung der Immobilie vereinbaren, um sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen. Anschließend ist es ratsam, eine Finanzierung zu klären, bevor ein Notarengagement stattfindet. Der abschließende Kaufvertrag wird dann in Anwesenheit eines Notars unterzeichnet, der auch die rechtlichen Aspekte des Kaufes klärt. Es ist wichtig, gut informiert und vorbereitet in diesen Prozess zu gehen.

Wie kann man die Immobilie Ursula Brands bewerten?

Die Bewertung einer Immobilie erfolgt in der Regel durch fachkundige Gutachter, die verschiedene Kriterien berücksichtigen. Dazu zählen Lage, Zustand, Größe, und mögliche Mieteinnahmen. Auch vergleichbare Immobilien in der Umgebung werden oft herangezogen, um einen realistischen Marktwert festzustellen. Eine genaue Bewertung ist essenziell, um den richtigen Preis für die Immobilie festzulegen und Risiken einzugrenzen.

Welche Trends beeinflussen den Immobilienmarkt?

Der Immobilienmarkt wird von verschiedenen Trends beeinflusst, die sowohl lokal als auch global relevant sind. Dazu zählen unter anderem der demographische Wandel, Veränderungen in der Arbeitswelt, sowie aktuelle wirtschaftliche Entwicklungen und Gesetzesänderungen. Diese Trends können manchmal sehr schnell umschlagen und somit die Nachfrage nach Immobilien erheblich beeinflussen. Käufer und Investoren sollten stets die aktuellen Entwicklungen im Blick haben, um fundierte Entscheidungen zu treffen.

Orte und Dienstleistungen im Umfeld

In der Umgebung der Immobilie von Ursula Brands in Duisburg gibt es eine Vielzahl von interessanten Orten und Dienstleistungen, die das Leben bereichern können. Nur wenige Schritte entfernt, finden Sie die Apotheke Pollmann-Eck, die möglicherweise eine angenehme Anlaufstelle für individuelle Gesundheitsberatung und eine breite Auswahl an Produkten bietet, um Ihr Wohlbefinden zu unterstützen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort für Entspannung und Schönheit sind, könnte die Dmd-beautylounge in Duisburg Ihr Interesse wecken. Hier erwartet Sie möglicherweise ein stilvolles Ambiente mit individuellen Beauty-Behandlungen, die zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beitragen könnten.

Für Feinschmecker bietet das Restaurant Am Bertasee eine Oase für Liebhaber italienischer und europäischer Küche. Es könnte der ideale Ort sein, um sich bei einem gemütlichen Essen aus der Alltagsroutine zu entfliehen und neue kulinarische Erfahrungen zu genießen.

Immer wichtiger wird das Thema Wohnen im Alter, und das HEWAG Seniorenstift bietet möglicherweise eine angenehme Atmosphäre und zahlreiche Dienstleistungen, die älteren Menschen ein Gefühl von Geborgenheit und Sicherheit geben können.

Für die täglichen Besorgungen ist die BFT Tankstelle in Duisburg vielleicht die perfekte Anlaufstelle. Mit dem Angebot von Kraftstoffen, kleinen Snacks und sogar Waschmöglichkeiten, könnte sie eine praktische Lösung für unterwegs sein.

Schließlich stellt die HNO-Praxis von Herrn Dr. med. Michael Hinz eine sinnvolle Option dar, wenn es um umfassende medizinische Dienstleistungen im Bereich der Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde geht. Patienten könnten hier die Unterstützung finden, die sie benötigen, um ihre Gesundheit im Blick zu behalten. Diese Orte und Dienstleistungen in der Nähe der Immobilie von Ursula Brands bieten zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in Duisburg zu genießen.

* Bitte Hinweise beachten