Sandra Schuhböck Immobilienmaklerin - 2025 - hauslist

Wer ist ein Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler ist eine Person, die sich auf den Verkauf, die Vermietung oder die Verwaltung von Immobilien spezialisiert hat. Diese Fachleute agieren als Vermittler zwischen Käufern und Verkäufern und spielen eine entscheidende Rolle im Immobilienmarkt. Sie sind mit den gesetzlichen Bestimmungen und dem aktuellen Marktgeschehen vertraut und können ihren Kunden wertvolle Informationen und Unterstützung bieten.

Was macht ein Immobilienmakler?

Die Aufgaben eines Immobilienmaklers sind vielfältig. Dazu gehört die Bewertung von Immobilien, die Erstellung von Verkaufsunterlagen, das Durchführen von Besichtigungen und das Verhandeln von Kauf- oder Mietverträgen. Außerdem bietet ein Makler oft Beratung bei der Finanzierung und hilft, die richtigen Kontakte zu Banken und Finanzinstituten zu knüpfen. Zu den zentralen Aufgaben gehört auch die Marktanalyse, um den bestmöglichen Preis für eine Immobilie zu erzielen.

Warum ist ein Immobilienmakler wichtig?

Ein Immobilienmakler bringt umfassende Marktkenntnisse und eine Vielzahl von Branchenkontakten mit sich, die für Käufer und Verkäufer äußerst wertvoll sein können. Durch die Zusammenarbeit mit einem Makler können die Kunden Zeit und Mühe sparen, da sich der Makler um viele der zeitaufwendigen Aspekte des Kauf- oder Verkaufsprozesses kümmert. Zudem kann ein Makler dabei helfen, emotionale Entscheidungen zu vermeiden und objektivere Entscheidungen zu treffen.

Wo findet man einen Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler kann auf verschiedene Weise gefunden werden. Oftmals empfehlen Freunde oder Familienmitglieder einen vertrauenswürdigen Makler. Darüber hinaus gibt es Online-Plattformen, auf denen Makler aufgeführt sind und ihre Dienstleistungen anbieten. Regionale Immobilienmessen und Networking-Events stellen ebenfalls gute Gelegenheiten dar, um mit Immobilienmaklern in Kontakt zu treten und deren Angebote kennenzulernen.

Wann sollte man einen Immobilienmakler einschalten?

Es gibt verschiedene Situationen, in denen es sinnvoll ist, einen Immobilienmakler hinzuzuziehen. Dazu zählen insbesondere der Kauf oder Verkauf einer Immobilie, die Vermietung von Wohnraum oder gewerblichen Flächen oder bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie zur Miete oder zum Kauf. Ein Makler kann in diesen Situationen helfen, die besten Entscheidungen zu treffen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Wie wählt man einen Immobilienmakler aus?

Die Auswahl eines geeigneten Immobilienmaklers ist ein wichtiger Schritt im Prozess des Kaufens oder Verkaufens einer Immobilie. Kunden sollten zunächst nach der Qualifikation und den Erfahrungen des Maklers fragen. Empfehlungen und Bewertungen von früheren Kunden können ebenfalls hilfreich sein. Ein persönliches Gespräch kann zudem dabei helfen, festzustellen, ob die Chemie zwischen dem Makler und dem Kunden stimmt, was für eine erfolgreiche Zusammenarbeit entscheidend ist.

Welche Kosten entstehen durch einen Immobilienmakler?

Die Kosten für einen Immobilienmakler variieren je nach Region und Umfang der Dienstleistungen. In der Regel beträgt die Maklerprovision zwischen 3% und 7% des Verkaufspreises der Immobilie. Diese Provision wird meist nur fällig, wenn der Kaufvertrag erfolgreich abgeschlossen wurde. Auch andere Gebühren, wie etwa für die Werbung oder das Erstellen von Exposés, können anfallen. Daher ist es ratsam, im Vorfeld alle Kostenpunkte zu klären.

Was sind die Vorteile eines Immobilienmaklers?

Die Vorteile eines Immobilienmaklers sind vielfältig. Neben der Fachkompetenz und Erfahrung bringen sie eine objektive Sichtweise in den Verkaufs- oder Kaufprozess ein. Sie kennen die örtlichen Marktentwicklungen, können potenzielle Käufer oder Verkäufer gezielt ansprechen und unterstützen ihre Kunden aktiv während des gesamten Prozesses. Dies verspricht eine höhere Effizienz und kann oft auch zu besseren Verkaufspreisen und schnelleren Verkaufszeiten führen.

Orte und Dienstleistungen im Umfeld

Wer auf der Suche nach Immobilien und umfassender Beratung für den Hausverkauf in Landshut ist, könnte auch ein Interesse daran haben, was die Umgebung zu bieten hat. In der Umgebung von Sandra Schuhböck, der Immobilienmaklerin in der Spiegelgasse 204, gibt es zahlreiche Dienstleistungen und Anlaufstellen, die den Alltag bereichern können.

Ein praktischer Halt für Tankbedarf und Snacks ist die Shell in der Altdorfer Str. 34. Hier können Autofahrer auf zuverlässigen Service und eine gemütliche Atmosphäre treffen, während sie ihre Reise planen oder sich einen kleinen Snack gönnen.

Für diejenigen, die auf der Suche nach innovativen Dienstleistungen sind, könnte die Emv-b.net GmbH ein interessanter Ort sein. Ein einladender Platz voller Möglichkeiten, wo man diverse Produkte entdecken kann.

Die medizinische Betreuung spielt eine zentrale Rolle im Wohlbefinden. In diesem Kontext könnte das MVZ ZIAM Landshut eine vertrauensvolle Anlaufstelle für die Gesundheitsversorgung sein, wo Fachärzte gerne unterstützen.

Wenn es um Schönheit und Entspannung geht, bietet das Kosmetikstudio Landshut Skin House vielfältige Behandlungen, die zur Förderung des Wohlbefindens beitragen könnten. Hier haben die Besucher die Möglichkeit, sich eine Auszeit zu gönnen und neue Schönheitsbehandlungen auszuprobieren.

Für gesellige Abende bietet das Heilig-Geist-Stüberl, das für traditionelle bayerische Küche bekannt ist, eine hervorragende Gelegenheit, regionale Speisen zu genießen und schöne Stunden mit Freunden zu verbringen.

Schließlich könnte auch die Klaudia Wollmann eine wertvolle Anlaufstelle sein, die individuelle Supervision und Unterstützung für persönliche und berufliche Entwicklung anbietet. Diese Vielfalt an Angeboten könnte ideal sein, um in Landshut nicht nur Immobilien, sondern auch Lebensqualität zu finden.

* Bitte Hinweise beachten