wpi oHG Wohn-& Projektimmobilien Edda & Roland Tschinkl
Immobilienmakler
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Sie sind mit dem Text über Ihr Unternehmen nicht zufrieden? Kein Problem! Wir bieten Ihnen zwei Optionen, um Ihren Eintrag individuell anzupassen:

Option 1: Eintrags-Text entfernen lassen

Falls Sie möchten, dass der automatisch generierte Text über Ihr Unternehmen aus unserem Verzeichnis entfernt wird, können Sie uns eine Anfrage senden. Dieser Service ist kostenlos, sofern Sie Ihre Inhaberschaft bestätigen.

Option 2: Eintrags-Text individuell anpassen

Für eine einmalige Bearbeitungsgebühr von nur 199 € bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Text über Ihr Unternehmen komplett nach Ihren Vorgaben zu ändern und anzupassen.

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Wie funktioniert es?
  1. Kontakt aufnehmen: Senden Sie uns eine E-Mail an info@hauslist.de mit dem Betreff „Eintrags-Text ändern oder entfernen“.
  2. Inhaberschaft bestätigen: Verifizieren Sie sich als Inhaber mit Ihrer offiziellen E-Mail-Adresse oder einem Nachweis (z. B. Gewerbeanmeldung).
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  4. Optimierung (bei Anpassung): Wir erstellen einen individuellen Text basierend auf Ihren Vorgaben.
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Was ist ein Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler ist ein Fachmann, der sich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien spezialisiert hat. Er fungiert als Vermittler zwischen Käufern und Verkäufern oder Vermietern und Mietern. Immobilienmakler sind in der Regel gut vernetzt und verfügen über spezielle Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Sie helfen, die Bedürfnisse ihrer Kunden zu identifizieren und passende Immobilien zu finden oder potenzielle Käufer zu erreichen. Um erfolgreich zu sein, müssen Immobilienmakler über umfassende Kenntnisse in Bereichen wie Marktanalysen, Preisgestaltungen und rechtlichen Aspekten des Immobiliengeschäfts verfügen.

Wie funktioniert der Verkaufsprozess?

Der Verkaufsprozess von Immobilien beinhaltet mehrere Schritte, die von einem Immobilienmakler koordiniert werden. Zunächst erfolgt eine Marktanalyse, um den optimalen Verkaufswert der Immobilie festzulegen. Anschließend wird das Objekt professionell beworben, häufig durch Online-Listings, Social-Media-Kampagnen und traditionelle Werbung. Interessierte Käufer haben die Möglichkeit, Besichtigungen durchzuführen, und der Makler übernimmt dabei die Organisation. Wenn ein geeigneter Käufer gefunden wird, hilft der Immobilienmakler beim Abschluss des Kaufvertrags und der Übergabe der Immobilie.

Welche Dienstleistungen bietet ein Immobilienmakler an?

Ein Immobilienmakler bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an, die über den bloßen Verkauf oder die Vermietung von Immobilien hinausgehen. Dazu gehören Marktforschung, Wertermittlung von Immobilien, Fotografie und Präsentation der Objekte, Durchführung von Besichtigungen, Unterstützung bei der Finanzierung sowie rechtliche Beratung. Darüber hinaus helfen Immobilienmakler bei der Erstellung von Exposés und übernehmen Verhandlungen im Interesse ihrer Kunden. Einige Makler bieten auch spezielle Dienstleistungen für Investoren, wie das Management von Mietobjekten oder die Beratung zu Investitionsprojekten an.

Warum einen Immobilienmakler beauftragen?

Die Beauftragung eines Immobilienmaklers kann zahlreiche Vorteile mit sich bringen. Zum einen spart der Makler Zeit und minimiert den Stress für den Verkäufer oder Käufer, indem er die gesamte Abwicklung übernimmt. Der Fachmann bringt Erfahrung und Fachwissen mit, was zu fundierteren Entscheidungen beitragen kann. Zudem verfügt er über weitreichende Netzwerke, die den Verkaufsprozess beschleunigen können. Nicht zuletzt sorgt ein Immobilienmakler dafür, dass rechtliche Anforderungen und Verträge korrekt behandelt werden, was rechtliche Risiken mindern kann.

Wie wählt man den richtigen Immobilienmakler aus?

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers sollten verschiedene Faktoren berücksichtigt werden. Zunächst ist es wichtig, auf die Erfahrung des Maklers in der spezifischen Region und Marktsegment zu achten. Empfehlungen von Freunden oder Familie sowie Online-Bewertungen können ebenfalls hilfreich sein. Ein persönliches Gespräch kann aufschlussreich sein, um die Professionalität und den Kommunikationsstil des Maklers zu beurteilen. Es ist ratsam, mehrere Makler zu treffen, um ein Gefühl dafür zu bekommen, wer am besten zu den eigenen Bedürfnissen passt. Auch die Honorarkonditionen sollten im Vorfeld klar definiert werden.

Markttrends und Entwicklungen im Immobiliensektor

Der Immobilienmarkt ist dynamisch und unterliegt vielfältigen Einflüssen. Trends wie die Digitalisierung, das wachsende Interesse an nachhaltigen Bauprojekten und veränderte Lebensstile beeinflussen das Kaufverhalten von Immobilienkäufern. Zudem spielen wirtschaftliche Faktoren wie Zinsen, Inflation und Angebot-Nachfrage-Dynamiken eine entscheidende Rolle. Immobilienmakler müssen sich kontinuierlich über aktuelle Marktbedingungen und Trends informieren, um als kompetente Berater auftreten zu können. Sie analysieren Marktberichte und aktuelle Statistiken, um ihren Kunden die besten Empfehlungen zu geben.

Rechtliche Aspekte beim Immobilienverkauf

Der Immobilienverkauf ist mit zahlreichen rechtlichen Anforderungen verbunden. Dazu gehören die ordnungsgemäße Dokumentation von Kaufverträgen, die Einhaltung der Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes und die korrekte Handhabung von Grundbuchangelegenheiten. Ein Immobilienmakler ist in der Lage, diese rechtlichen Aspekte zu klären und sicherzustellen, dass alle notwendigen Unterlagen ordnungsgemäß ausgefüllt und fristgerecht eingereicht werden. Zudem kann der Makler bei der Untersuchung von Belastungen oder Einschränkungen der Immobilie helfen, um mögliche Probleme im Voraus zu erkennen und zu lösen.


Orte und Dienstleistungen im Umfeld

Im Herzen Nürnbergs rund um die wpi oHG Wohn- & Projektimmobilien von Edda und Roland Tschinkl gibt es zahlreiche interessante Orte und wertvolle Dienstleistungen, die einem das Leben in dieser lebendigen Stadt bereichern könnten. Von Möglichkeiten zur Entspannung bis hin zu praktischen Angeboten für den Alltag, die Auswahl ist vielfältig und trägt zur Lebensqualität in Nürnberg bei.

Ein Ort, an dem man sich Wohlfühlen und erholen kann, ist Cosmetic am Goldbachpark. In diesem Kosmetikstudio werden verschiedene kosmetische Behandlungen angeboten, die dazu beitragen, Körper und Geist zu entspannen. Hier genießen die Kunden eine erstklassige Pflege und können sich eine Auszeit im stressigen Alltag gönnen.

Für Autofahrer bietet die Aral Tankstelle eine bequeme Möglichkeit, Kraftstoff zu tanken und Snacks zu genießen. Diese Tankstelle ist der perfekte Ort, um sich während einer Fahrt eine kurze Pause zu gönnen und neue Energie zu tanken.

Sehr empfehlenswert für Liebhaber der asiatischen Küche ist das Restaurant Takumi Nürnberg Sapporo Ramen. Hier können Gäste in die köstliche Welt der japanischen Gastronomie eintauchen und feine Ramen-Spezialitäten probieren, die nicht nur den Gaumen erfreuen, sondern auch ein einzigartiges Ambiente bieten.

Ein weiterer wichtiger Bestandteil der Community in Nürnberg ist der Seniorenwohnpark Neulichtenhof. Dieser Wohnpark bietet eine einladende Umgebung für Senioren, die Wert auf Gemeinschaft und Unterstützung legen. Hier wird die Lebensqualität gefördert und ein Gefühl der Vertrautheit geschaffen.

Auch für gesundheitliche Anliegen ist die PlärrerDent Zahnarztpraxis in Nürnberg eine Anlaufstelle, die moderne Zahnmedizin und individuelle Betreuung täglich in den Mittelpunkt stellt. Die Praxis legt Wert auf eine angenehme Atmosphäre und schätzt die Zufriedenheit ihrer Patienten.

Abgerundet wird dieses vielfältige Angebot durch die Sankt Ulrich Apotheke, die für alle gesundheitlichen Bedürfnisse zur Verfügung steht. Hier finden Kunden kompetente Beratung und eine breite Auswahl an Produkten, die zur Förderung eines gesunden Lebensstils beitragen könnten.

* Bitte Hinweise beachten

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Rietenbühlstraße 20
90455 Nürnberg (Süd)

Umgebungsinfos

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wpi oHG Wohn-& Projektimmobilien Edda & Roland Tschinkl befindet sich in der Nähe von der Kaiserburg, dem Albrecht Dürer Haus und dem Nürnberger Hauptmarkt.

Öffnungszeiten

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09:00–19:00
Dienstag
09:00–19:00
Mittwoch
09:00–12:00
Donnerstag
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